Layanan Kami
Perusahaan konsultan yang mengkhususkan diri dalam bidang hukum properti dan pemasaran, serta menyediakan layanan studi kelayakan dan penilaian properti.
Layanan / Service
Kami berdedikasi untuk memberikan solusi terbaik dalam bidang hukum, pemasaran, studi kelayakan, dan penilaian properti.
KONSULTAN PROPERTY
Feasibility Study, Analysis & Services.
Studi kelayakan paling cocok untuk properti yang ditentukan dengan penggunaan tertinggi dan terbaik yang ditentukan dengan tepat. Salah satu alasannya adalah bahwa studi kelayakan, meskipun sangat mirip dengan analisis penggunaan tertinggi dan terbaik, memiliki detail yang jauh lebih besar. Hal ini karena analisis penggunaan tertinggi dan terbaik/Highest and Best Use membandingkan beberapa jenis properti untuk menentukan pengembalian tertinggi dan dalam banyak kasus, akan tidak praktis untuk melakukan analisis pasar fundamental untuk setiap jenis properti potensial tunggal yang dipertimbangkan dalam bagian kelayakan penggunaan tertinggi dan terbaik.
Highest and Best Use
Penggunaan/pemanfaatan tertinggi dan terbaik adalah sebuah analisis properti yang mengacu pada penggunaan lahan kosong atau properti yang secara ekonomis sudah tidak menguntungkan lagi sehingga perlu di analisa aspek legal, aspek pasar atau ditingkatkan yang secara fisik memungkinkan. Selain itu didukung dengan metode yang tepat dan layak secara finansial dapat menghasilkan nilai tertinggi.
Marketability Study
Studi Marketability berfokus pada bagaimana properti akan diserap oleh pasar, dijual, atau disewa dalam kondisi pasar saat ini atau yang akan datang. Meskipun sebagian besar studi pasar tergolong spesifik untuk jenis properti tertentu dan area tertentu, studi Marketability khusus untuk properti, dan bagaimana kaitannya dengan pangsa pasar.
Market Analysis
Analisis Pasar atau Market analysis adalah proses yang memeriksa permintaan dan penawaran dari jenis properti dalam area pasar atau segmen pasar tertentu. Mengingat banyaknya kompetisi dan penawaran dan permintaan untuk setiap jenis properti tertentu. Terdapat perbedaan kedalaman penelitian dan bentuk yang sedikit berbeda yang dapat dilakukan oleh analisis pasar atau Market analysis ini.
MARKETING STRATEGI
Pricing Strategy
Kami telah membantu perusahaan di berbagai industri meningkatkan kekuatan penetapan harga mereka. Strategi Harga adalah misi kami untuk secara dramatis meningkatkan profitabilitas dan pangsa pasar klien melalui strategi harga. Lihat beberapa kisah sukses penetapan harga klien kami untuk memahami mengapa metode ini sangat efektif untuk perusahaan anda.
Market Positioning Strategy
Posisi Pasar mengacu pada kemampuan untuk mempengaruhi persepsi konsumen mengenai merek atau produk terhadap pesaing. Tujuan dari penentuan posisi pasar adalah untuk menetapkan citra atau identitas suatu merek atau produk sehingga konsumen dapat melihatnya dengan cara tertentu.
Market Trends
Menjalankan sebuah bisnis bukan berarti harus selalu mengikuti apa yang diinginkan dari pihak pelaku bisnis. Pelaku bisnis adakalanya untuk mempelajari apa saja yang sedang dibutuhkan dan inginkan pasar. Baik itu dengan cara melakukan survei secara langsung atau melalui sosial media. Kemudian mencatat kebutuhan dan keinginan pasar tersebut agar dapat membantu pelaku bisnis untuk mengetahui produk seperti apa yang paling diminati oleh konsumen. Hal tersebut juga dapat dijadikan sebagai bahan evaluasi tentang produk yang ditawarkan pada bisnis agar dapat memberikan inovasi-inovasi yang lebih baik. Tetapi perlu diingat bahwa menjalankan bisnis penting rasanya memahami prioritas antara kebutuhan dan keinginan pasar ataupun konsumen.
Development Strategy
Salah satu cara menghadapi isu rumit segmentasi pasar adalah dengan memulainya dengan penggambaran suatu peta pasar sebagai langkah awal untuk penelitian yang lebih mendalam tentang siapa membeli apa. Suatu peta pasar (market map) mendefinisikan rantai nilai antara pemasok dan pengguna akhir, yang mempertimbangkan berbagai mekanisme pembelian yang dijumpai dalam suatu pasar, termasuk bagian yang diperankan oleh faktor-faktor yang mempengaruhi. Secara umum, jika produk atau jasa suatu organisasi bergerak melalui saluran distribusi yang sama menuju pengguna akhir yang sama, suatu peta pasar komposit dapat dibuat. Jika, misalkan beberapa produk atau jasa bergerak melalui saluran distribusi yang sangat berbeda atau menuju pasar yang sangat berbeda, dibutuhkan lebih dari satu peta pasar.
Memastikan Kelayakan Properti, Mengoptimalkan Investasi
Kami menawarkan solusi komprehensif bagi klien yang membutuhkan panduan hukum, strategi pemasaran, dan evaluasi investasi properti.
Pendampingan Hukum Transaksi Properti
Memberikan pendampingan hukum dalam proses jual beli, sewa, atau penyewaan properti untuk memastikan kesepakatan berjalan sesuai dengan hukum.
Penyusunan dan Peninjauan Kontrak
Membantu dalam penyusunan dan peninjauan kontrak atau perjanjian properti untuk melindungi kepentingan klien.
Due Diligence Properti
Melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap legalitas dan status properti sebelum transaksi dilakukan.
Sertifikasi dan Legalisasi Properti
Membantu dalam proses sertifikasi dan legalisasi properti, termasuk pengurusan sertifikat tanah dan bangunan.
Penyelesaian Sengketa Properti
Menyediakan layanan mediasi dan litigasi untuk menyelesaikan sengketa properti antara pihak-pihak yang terlibat.
Konsultasi Hukum Properti
Memberikan konsultasi dan nasihat hukum mengenai berbagai aspek properti, termasuk peraturan dan regulasi yang berlaku.
Pengurusan Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Membantu dalam pengurusan izin mendirikan bangunan dan perizinan lainnya yang berkaitan dengan properti.
Pengurusan Pajak Properti
Memberikan nasihat dan layanan terkait dengan pajak properti, termasuk pembayaran dan pelaporan pajak.
Manajemen Properti
Menyediakan layanan manajemen properti untuk pemilik yang ingin mengoptimalkan nilai dan pendapatan dari properti mereka.
Penyusunan Akta Jual Beli
Membantu dalam penyusunan akta jual beli yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
Pengurusan Hak Tanggungan
Mengurus pendaftaran dan pelaksanaan hak tanggungan atas properti sebagai jaminan utang.
Pembebasan Tanah
Membantu dalam proses pembebasan tanah untuk keperluan pembangunan atau pengembangan properti.
Penyuluhan Hukum Properti
Memberikan edukasi dan penyuluhan mengenai hukum properti kepada masyarakat atau kelompok tertentu.
Pengelolaan Risiko Properti
Menyediakan layanan untuk mengidentifikasi, menilai, dan mengelola risiko yang terkait dengan kepemilikan dan penggunaan properti.
Analisis Investasi Properti
Memberikan analisis dan rekomendasi hukum untuk investasi properti, termasuk studi kelayakan dan potensi keuntungan.
Mengurus Perijinan Property
Mengurus perijinan property baik yang milik pribadi atau perorangan juga PMA seperti villa, hotel berbintang, bar, spa, club malam, restauran dan kafe.
Dan buat kajian amdal UKL PKL ANDAL ALIN dan sepuh kajian yang berkaitan dengan properti gedung dan konstruksi.
Ijin properti berkaitan dengan Pembangunan gedung AMDAL UKL PKL
Ijin properti berkaitan dengan Pembangunan gedung AMDAL UKL PKL dan konstruksi baik vila, rumah dan hotel berbintang restaurant, club malam, spa dan bar.
Negosiasi Kontrak
Membantu dalam proses negosiasi kontrak properti untuk memastikan kepentingan klien terwakili dengan baik.
Penyusunan Dokumen Hukum
Menyusun berbagai dokumen hukum yang dibutuhkan dalam transaksi dan pengelolaan properti.
Pengurusan Sertifikat Tanah
Membantu dalam proses pendaftaran dan perolehan sertifikat tanah resmi.
Konsultasi Kepemilikan Properti
Memberikan nasihat hukum terkait hak dan kewajiban dalam kepemilikan properti.
Pengurusan Perizinan Lingkungan
Membantu dalam mendapatkan izin lingkungan yang diperlukan untuk pembangunan properti.
Audit Hukum Properti
Melakukan audit hukum terhadap properti untuk memastikan tidak ada masalah hukum yang tersembunyi.
Penanganan Kasus Hukum Properti
Mewakili klien dalam kasus hukum yang berkaitan dengan properti di pengadilan.
Pengurusan Hak Guna Bangunan (HGB)
Mengurus perpanjangan dan pendaftaran Hak Guna Bangunan untuk properti komersial dan residensial.
Penilaian Properti
Memberikan layanan penilaian properti untuk tujuan jual beli, sewa, atau investasi.
Mediation and Arbitration
Menyediakan layanan mediasi dan arbitrase untuk penyelesaian sengketa properti secara damai.
Konsultasi Zonasi
Memberikan nasihat mengenai peraturan zonasi yang berlaku dan dampaknya pada properti.
Pengurusan Pembiayaan Properti
Membantu dalam mendapatkan pembiayaan atau pinjaman untuk pembelian atau pengembangan properti.
Penyusunan Rencana Tata Ruang
Membantu dalam penyusunan rencana tata ruang untuk pengembangan properti yang sesuai dengan regulasi.
Penyuluhan Hukum Perencanaan Kota
Memberikan penyuluhan mengenai hukum perencanaan kota yang berdampak pada properti.
Konsultasi Hukum Konversi Properti
Memberikan nasihat hukum mengenai proses konversi properti, seperti dari properti residensial menjadi komersial atau sebaliknya.